Демократическая 30/ Димитрова

Секции 5, 4, 3, 2, 1.

Вид с улицы Демократической. Фото сделано 31.01.2008г.





Вид со двора. Фото сделано 31.01.2008г


секция 3




секция 4




секция 5

Информация по объекту

Дом переменной этажности (14-16) построен компанией "Экосинтез". 2 секции ( 1, 2) построены, сданы, люди делают ремонт. Секции 3, 4, 5 готовы. Ремонт можно будет делать в конце мая. Сдан Госкомиссии в конце декабря.


Объект находится в Приволжском микрарайоне. Расположен вдоль улицы Демократической. Из всех строящихся домов в этом районе это самый лучший. На это есть ряд причин:
1. Готовность объекта. Дом построен. Все коммуникации подключены, тепло, вода, электричество. Стены толстые в два кирпича, отделаны утеплителем.
2.Хорошая черновая отделка квартир. Что это значит? Это значит, что стяжка выполнена качественно, и вам при ремонте не придётся выдалбливать её, как во многих новостройках. Можно сразу стелить полы. Стены ровные, оштукатурены. Плиты на потолке уложены ровно. Не придётся потолок выравнивать. Пластиковые стеклопакеты.
3.Состояние документации: на дом имеется вся разрешительная документация на строительство, и больше того, имеется разрешение на ввод дома в эксплуатацию. То есть по истечению 3-5 месяцев (Реальные сроки) можно получать свидетельство на собственность.
4.И наконец цена. За метр 49 тысяч. Для объекта такого уровня это очень дёшево. Проведём сравнение цен у застройщиков в этом районе. Например компания "МЖК" ведёт сроительство на пересечении улиц Димитрова/ Демократической. В доме построено 4-5 этажа, за метр застройщик просит 51-53тыс. рублей!!! Срок сдачи только 2/2009г. "Материк" строит на пересечении улиц Молодёжная/Димитрова. Построена коробка, реально дом сдадут в 2/2009г. За метр 45-47 тыс. рублей. Компания "Интеграция" рядом с рынком Шапито построила дом, за метр в этом доме просят 56 тыс. рублей. Как говорится картина ясна.
5.Пару слов о застройщике, это компания "Амонд". Кроме дома на Демократической 30/ Димитрова построены дома на К.Маркса/ Советской армии , Молодёжная 6. Компания строит дом на 6-ой просеке/Солнечная, на ул. Л.Толстого/Самарская. Также ведётся широкомасшабная застройка в с/х Волгарь (10 мин от исторического центра Самары). Там к 2016г. вырастет целый город на 37 тыс. населения. Застройка идёт в рамках национального проекта "Доступное жильё - гражданам России". Всё это говорит о надёжности компании, и как вы сами понимаете, о связях с власть имущими, а без этого в современной России никуда.
Так что выбор за вами.

Предлагаемые варианты квартир:

1-комнатные

4 секция 12 этаж метраж 58,9/19,8/11,2 переуступка по 49 тыс. рублей за м2.
4 секция 5,10,14,15,12,2 этажи метраж 53,95/20/11,2 по 49 тыс. рублей за м2.
5 секция 5,10,14,15,12,2 этажи метраж 53,95/20/11,2 по 49 тыс. рублей за м2.
5 секция 4,6,8,10,12 этажи метраж 54,65/20/11,3 по 49 тыс. рублей за м2.
5 секция 3,5,7,9,11,12,13,15 этажи метраж 55,12/20/11,6 по 49 тыс. рублей за м2.


2-х комнатные
3 секция 5 этаж 70,25/36,6/9,3 переуступка по цене 49 за м2.
3 секция 10 этаж 70,25/36,6/9,3 по 49 за м2.
4 секция 2,16 этажи 80,6/34,9/13,9 по 49 за м2.
5 секция 3,5,7,9,11,12 87,7/36,1/13 по 49 за м2.

3-х комнатные
пентхаусы:
4 секция 96,06/57,75/11,06 по 49 за м2.
4 секция 93,3/57,75/11,06 по 49 за м2.

обычная 3-ка
4 секция 16 этаж метраж 104,3/65,5/11,05 по 49 за м2.

5-ти комнатные

4 секция 14 этаж метраж 133,85/87,7/11,56 по 49 за м2.

С февраля 2008г. произошли изменеия по метражу, связано это с тем, что при сдаче дом Гос. комиссии составляется Тех. паспорт объекта и в нем при подсчете метража квартиры, лоджии считаются с коэффициентос 1/1. То есть к метражу каждой квартиры указанной выше надо прибавлять 3-4 м2.


По вопросам приобретения обращаться по телефону 8-927-700-16-99 Алексей.